- Living area
- About 85 m²
- Content
- About 264 m³
- Year built
- Built in 1973
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
** see english text below **
middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree kan je met de lift naar de tweede woonverdieping waar het appartement gelegen is. via de entree met tochtportaal, meterkast en ruime inpandige berging bereik je de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. de royale living is op de hoek gelegen waardoor veel lichtinval van twee zijden. aansluitend is de semi open keuken gesitueerd vanwaar uit toegang tot het ruime balkon. de badkamer is thans voorzien van een douche en een wastafel. separaat is de toiletruimte. vervolgens zijn er nog twee goede slaapkamers.
in de onderbouw van het complex beschik je over een privé berging.
raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!
omgeving
het appartementencomplex “stratus” ligt in de rustige woonwijk groenelaan. de ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen. de international school of amstelveen (isa) bevindt zich op steenworp afstand en de ligging is naast het vernieuwede en overdekte winkelcentrum groenhof. maar ook het stadshart amstelveen ligt op steenworpafstand. het openbaar vervoer richting amsterdam is op loopafstand en de a9 is binnen enkele minuten bereikbaar. er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. last but not least u bent filevrij in een paar minuten in amsterdam!
vve
- de vereniging van eigenaren bestaat uit 112 woningen;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door dk vve beheer;
- de vve-kosten voor het appartement bedragen € 299,-- incl. voorschot stookkosten per maand;
- het pand is gesplitst in 2006.
bijzonderheden
- woonoppervlakte ca. 85 m²;
- bouwjaar ca. 1973;
- warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- ruim balkon op het oosten;
- complex beschikt over twee liften;
- verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "cdd-onderzoek" (verklaring van herkomst van middelen);
- aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering.
meetinstructie
het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in nen 2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
de woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van voorma & millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform nen 2580.
*** this property is listed by an mva certified expat broker ***
we can offer this bright 3-room corner apartment (approx. 85 m²) with balcony facing east and storage room located on the groenhof in the quiet and child-friendly groenelaan district. the apartment is located on the second living floor of the apartment complex “stratus”.
through the communal and luxurious closed entrance you can take the elevator to the second living floor where the apartment is located. through the entrance with enclosed porch, meter cupboard and spacious storage room you reach the hall from where you have access to all rooms. the spacious living room is located on the corner, which allows plenty of light from two sides. the semi open kitchen is then located from where you have access to the spacious balcony. the bathroom is now equipped with a shower and a sink. the toilet room is separate. then there are two good bedrooms.
in the basement of the complex you have a private storage room.
consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this property!
surroundings
the apartment complex "stratus" is located in the quiet residential area of groenelaan. the location is perfect in relation to various facilities. the international school of amstelveen (isa) is a stone's throw away and the location is next to the renovated and covered shopping center groenhof. but the stadshart amstelveen is also a stone's throw away. public transport to amsterdam is within walking distance and the a9 can be reached within a few minutes. there is ample parking space in front of the door. last but not least, you are traffic-free in amsterdam in a few minutes!
vve
- the owners association consists of 112 homes;
- the administration is professionally conducted by dk vve beheer;
- the vve costs for the apartment are € 299,-- inclusive advance heating costs per month;
- the property was split in 2006.
particularities
- living area approx. 85 m²;
- built around 1973;
- hot water through central supply and heating through block heating;
- east-facing balcony;
- complex has two elevators;
- sale is for self-occupation and subject to management approval, whereby there is a resolutive condition for the seller with regard to the outcome of the "cdd investigation" (statement of origin of resources);
- additional clauses will be included in the deed of sale and a permanent project notary for delivery.
measurement instruction
the goods sold are measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in nen 2580. the measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. the measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.
the house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of voorma & millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the stated measurements. the buyer declares to have been given the opportunity to measure the items sold themselves or to have them measured in accordance with nen 2580.
Transfer
- Asking price
- € 395,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Porch apartment, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1973
- Type of roof
- Flat roof
Area and content
- Living area
- 85 m²
- Content
- 264 m³
- External storage space
- 7 m²
- Building built. outdoor space
- 27 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Sink, walk-in shower, washing machine connection
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, TV cable, elevator
Energy
- Isolatie
- Double glazing
- Heating
- Block heating
- Hot water
- Central facility
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Balcony / roof terrace
- Balcony
- Garden
- No garden
Storage
- Barn / storage room
- Box
Garage
- Type of garage
- No garage
Parking
- Type of parking facility
- Paid parking, parking permits
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.95% met NHG) was checked on 31-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Total population
- 14360 inhabitants
- Men
- 47%
- Women
- 53%
Residents in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- up to 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 24%
- 65 and older
- 27%
Households in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Single without children
- 45%
- Multi-person without children
- 26%
- Households without children
- 71%
Households in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 29%
Homes in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Houses before 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 51%
- Houses between 1975 and 1985
- 30%
- Houses between 1985 and 1995
- 7%
Homes in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Homes between 1995 and 2005
- 1%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 5%
- Rental properties
- 70%
- Homes for sale
- 30%
Other in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Average WOZ value
- € 351.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1186
- Addresses per km²
- 2492
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%


Voorma & Millenaar makelaars
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlWie is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.

Latest reviews
-
Koen van Oosterwijklaan 34
We zijn heel tevreden over onze makelaar, we kregen goed advies en ze zorgde ervoor dat we ons hoofd koel hielden. Zeer persoonlijke benader...
-
Amsterdamseweg 430 A
I got very professional, great service from Voorma & Millenaar makelaars.Fast, presice, reliable, always available to get detailed informati...
-
Luttickduin 89
Zeer goede en betrouwbare makelaar. Doet wat er afgesproken is, is proactief en duidelijk in de communicatie. Uiteindelijk is alles heel soe...